PROJEKT 11 – 3032 Eichgraben, Bergstraße
Wunderbarer Wienerwald, wanderbares Eichgraben. Dieser Ort im Herzen des Wienerwaldes mit gutem Anschluss zur Autobahn, sowie zur Zugstation, stellt einen idealen Wohnort für Menschen dar, die gerne die Natur genießen und trotzdem die öffentliche Anbindung schätzen. Eichgraben verfügt über eine S-Bahn-Verbindung nach Wien.
Ein Erlebnisbad und anspruchsvolle Rad-/Wanderwege stehen zur Verfügung. Sportbegeisterte finden einen Sportplatz, einen Skaterplatz, einen Asphalt-Eisstockschützenplatz und einige Tennisplätze.
Auch für Kinder ist bestens gesorgt. Kindergarten, Volks- und Hauptschule und ein Kinderspielplatz finden sich in Eichgraben ebenso wie zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, ein Postamt, eine Tankstelle, zahlreiche Gastronomiebetriebe und eine gute Nahversorgung.
Anmerkung: Die angegebenen Hausgrößen sind in der Regel als Vorschlag zu verstehen. Weiters wird eine Erdwärmeheizung (EW-Heiz) nur bei Wohnbauförderung (WBF) angenommen – ansonsten Gasbrennwertgerät ohne Solar.
Grundstückskosten: 36.400€
Fläche: 455m²
Fertigkeller + BMSt-Arb.: 44.978€
Haus-BF, EW-Heiz + Solar: 155.450€
Hausgröße: 129m²
Nebenkosten: 3.676€
Abzüglich WBF: -37.000€
Gesamtsumme: 203.504€
Eigenmittel: 48.101€
Monatsrate: 623€
