PROJEKT 9 – 2433 Margarethen am Moos, Kranzlgarten
Margarethen am Moos liegt östlich von Wien, 10 Autominuten vom Flughafen und 20 Autominuten vom Neusiedler See entfernt. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht auch eine rasche Erreichbarkeit der Slowakei, bzw. Ungarn. Die Grundstückspreise habe ein gehöriges Potential nach oben, wenn einmal die Wirtschaftsmärkte der beiden nur 60 km entfernten Hauptstädte Bratislava und Wien verbunden sind.
Das Wahrzeichen von Margarethen ist das wunderschöne Schloss, in dem zahlreiche Kulturveranstaltungen stattfinden. Auch für die Jugend und die Junggebliebenen sorgt der Besuch in der bekannten Diskothek White Star für Abwechslung.
Anmerkung: Die angegebenen Hausgrößen sind in der Regel als Vorschlag zu verstehen. Weiters wird eine Erdwärmeheizung (EW-Heiz) nur bei Wohnbauförderung (WBF) angenommen – ansonsten Gasbrennwertgerät ohne Solar.
Grundstückskosten: 48.960€
Fläche: 680m²
Fertigkeller + BMSt-Arb.: 44.978€
Haus-BF, EW-Heiz + Solar: 155.450€
Hausgröße: 129m²
Nebenkosten: 4.945€
Abzüglich WBF: -37.000€
Gesamtsumme: 217.333€
Eigenmittel: 50.867€
Monatsrate: 662€
