PROJEKT 5 - 2231 Strasshof, Waldrandsiedlung

Strasshof liegt am nördlichen Rande des Marchfelds, ca. 25 km von Wien entfernt, hat ca. 9000 Einwohner und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ursprünglich als Gartenstadt geplant haben sich mittlerweile zahlreiche Handelsbetriebe angesiedelt.
Auch für gute Bildung wird gesorgt. Es stehen drei Kindergärten, ein Schülerhort, Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Europahauptschule und eine Volkshochschule zur Verfügung. Die Freizeit lässt sich ebenfalls kreativ gestalten: Rollschuh- und Natureislaufplatz, Beach-Volleyball, Fun-Court, Rodelberg, Inline-Skateplatz, Fußballplatz, BMX-Radwanderweg und diverse Spielplätze runden das Angebot ab.
Strasshof ist perfekt an Wien angeschlossen. Die S-Bahn bringt sie in nur 25 Minuten nach Wien-Floridsdorf. Durch die Fertigstellung der Nord-Ost Umfahrung im Jahr 2015 wird in Zukunft auch eine sehr gute Autobahnanbindung gegeben sein.

Anmerkung: Die angegebenen Hausgrößen sind in der Regel als Vorschlag zu verstehen. Weiters wird eine Erdwärmeheizung (EW-Heiz) nur bei Wohnbauförderung (WBF) angenommen – ansonsten Gasbrennwertgerät ohne Solar.

Grundstückskosten: 45.835€
Fläche: 515m²

Fertigkeller + BMSt-Arb.: 44.978€

Haus-BF, EW-Heiz + Solar: 155.450€
Hausgröße: 129m²

Nebenkosten: 4.629€

Abzüglich WBF: -37.000€

Gesamtsumme: 213.892€
Eigenmittel: 50.178€
Monatsrate: 653€

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